Manutenção da Infraestrutura

Manutenção da infraestrutura da escola

A fortaleza
Na história infantil, um lobo consegue derrubar uma casa de palha e uma de madeira depois de tanto soprar. E só a casa de tijolos é capaz de proteger os três porquinhos do terrível predador. O que a simplicidade dessa história mostra não é segredo para os adultos. Só uma estrutura bem conservada é capaz de abrigar e proteger devidamente aqueles que a frequentam. Pois o mesmo acontece no patrimônio escolar.

Cobertura e forro
- Limpe periodicamente os telhados, as calhas, os condutores e os ralos retirando folhas, pedras ou qualquer detrito que impeça o escoamento das águas.
- Substitua telhas danificadas imediatamente por telhas do mesmo tipo e fabricante.
- Mantenha sempre pintadas e impermeabilizadas todas as calhas e lajes de cobertura.
- Os rufos (peças de complemento de vedação do telhado) precisam estar sempre bem fixados.
- Geralmente as infiltrações provocam manchas e destroem as placas de forro. Evite que elas causem prejuízos pregando-as ou substituindo-as quando não oferecerem a devida segurança.
- Solucione o mais rápido possível qualquer causa de deterioração de um forro, evitando maiores consequências nas instalações elétricas.

Rede elétrica
- Contrate pessoal especializado (credenciado pelas concessionárias) para revisões periódicas ou consertos necessários. Verifique se a empresa utiliza materiais de boa qualidade e se a troca de peças e aparelhos foi realmente realizada quando indicada.
- Evite a excessiva queima de lâmpadas e de reatores, mantendo as luzes apagadas quando houver claridade suficiente ou o ambiente não estiver em uso, garantindo a colocação das lâmpadas nos soquetes e bocais de modo correto e utilizando lâmpadas adequadas à voltagem local.
- Emendas de fios só devem ser feitas em último caso e são permitidas apenas em caixas de passagem.
- Troque lâmpadas fluorescentes (frias) que estiverem piscando. Assim você impede que o reator queime, o que pode acontecer em poucos dias.
- Conserte tomadas quebradas e troque lâmpadas estouradas. Elas podem causar curto-circuito.
- É importante não deixar quadros de luz abertos ou com as portas arrebentadas para evitar problemas nas ligações e eventual curto-circuito. Ao mesmo tempo, é preciso garantir o livre acesso ao pessoal responsável.
- Ao ligar a força, faça-o de forma parcial. Primeiro ligue a chave e, depois, os disjuntores ou chaves secundárias. Faça o inverso na hora de desligar.
- Ligações não-previstas, como uso de benjamins em excesso, podem causar a sobrecarga dos circuitos.
- Chame um eletricista e exija novas instalações para os dias de festas com amplificadores, refletores etc.

Bombas d’água
- Mantenha sempre duas bombas em perfeito estado, para garantir a alternância. Caso uma delas não funcione, a outra poderá substituí-la.
- A instalação de sistema automático nas bombas para regulagem do fluxo de água reflete em economia no consumo de energia e maior durabilidade das mesmas.
- Desligue a bomba quando não houver água. Motores sem funcionamento durante muito tempo correm o risco de queimar quando novamente ligados.
- Em caso de prédios grandes, onde as bombas são fundamentais, se possível contrate uma firma de manutenção.

Redes hidrossanitárias
- Cuide bem da água consumida, limpando periodicamente as caixas d’água.
- Limpe periodicamente as canaletas externas, caixas de inspeção, caixas de gordura e sifões de cozinha.
- Não utilize produtos como soda cáustica, pois eles corroem as tubulações.
- Ralos sifonados não devem ser desentupidos com cabo de vassoura ou similares. Isso provoca a ruptura do fundo, causando vazamentos e infiltrações, principalmente se localizados no pavimento superior.
- A limpeza dos canos da rede de esgoto, caixa de passagem, fossas e sumidouros deve ser periódica, evitando assim o refluxo das águas.
- Para limpar a fossa, recorra a empresas especializadas, que realizem a remoção de toda a massa sólida depositada (não apenas o líquido) de seis em seis meses.

Caixas d’água e filtros
- Caixas d’água (inferiores e superiores) devem ser limpas para retirada do limo e de eventuais detritos a cada seis meses.
- A limpeza é feita por empresas especializadas, que emitem para a escola um laudo de potabilidade da água após a execução do serviço.
- Quinzenalmente é preciso que a equipe de serviços de apoio limpe os filtros.
- Caso a escola possua um poço para abastecimento de água, providencie para que seja feita anualmente a análise da água.
- Observe semestralmente as tubulações internas – se estiverem oxidadas, é preciso providenciar a troca.

Pisos
- Com a mudança da temperatura, pisos cerâmicos (lajotas ou ladrilhos) podem estourar ou descolar. Sempre que isso acontecer, recoloque imediatamente a peça. Assim evitam-se maiores estragos ou a ocorrência de acidentes.
- Se os estragos tiverem atingido uma área muito extensa, substitua por outros tipos de piso ou por cacos cerâmicos.
- Evite lavar tacos e assoalhos de madeira. O mais indicado para esses pisos é a cera (líquida ou sólida).

Recomendações gerais
- Vazamentos provocam eventuais problemas nas instalações elétricas, bem como acidentes mais graves.
- A casa de bombas é um espaço definido apenas para esta finalidade. Por isso, é recomendável mantê-la sempre trancada.
- Promova palestras periódicas destinadas a pais e alunos, visando campanhas para preservação dos bens patrimoniais.
- Trate a água com devido respeito. Ela é um bem escasso!